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“难控”的装修一定要谨慎

发布时间:2018-07-06  来源:未知  作者:admin

近日,多家家装公司被曝“停工”、“跑路”,消费者被装修进程中碰到的大大小小的事件搞得不知所措。家装公司每每涌现问题,不得不让消费者默默在心中敲澳门银座响了“警钟”。究其基本,消费者除了盼望在装修的过程中不遭遇家装公司的种种“套路”,另外一点最重视的,也是最轻易出现问题的环节,便是用度问题。

事件聚焦

多家装修公司“崩盘跑路”

今年5月,跟着苹果装饰武汉分公司事件的连续发酵,位于东三环的北京休会馆也已结束营业。只管苹果装饰总公司许诺会对各地的分公司负责,但因为资金链断裂,无法敷衍各种债权,企业已经进入崩溃状况。支撑苹果装饰近年敏捷扩张的“联邦制”,偏偏也成为了这种家装经营模式的败笔。

家装运营模式中所谓的“联邦制”,就是指将经营权、人事权等权力全体下放,团体总部只收取相应的治理费,但无力掌控全局。这种极易失去把持的运营模式,一旦遭受资金流问题,就会引发连锁反映,相关的分部都会受到连累,资金链也会霎时断裂。苹果装饰董事长李齐在事后也表示:“成也‘联邦’,败也‘联邦’”。

苹果装饰“崩盘跑路”之事还未平息,近日,上百名业主因工地停工,着急地围堵在已经调换牌匾的北京家很美数联智装体验馆(原北京美得你家体验馆)门前讨要说法,局面一度陷入凌乱。据了解,现北京工地已全面停工,资金链断裂或将其拉入倒闭风波。

事实上,除了上述两家呈现问题的装修公司,短短的多少个月时光内,市场上还有多家装修装潢公司也已经陷入了无奈翻盘的危机。

消费者声音

手里攥着一笔“不敢付”的装修款

装修款过早地付给家装公司担忧不保险,在装修过程中谢绝分歧理的增项费用又会被以“停工”作为要挟。手中握着一笔装修款,急着装修的消费者却迟迟不晓得,这笔钱毕竟应当怎么付。

据懂得,在家很美的业主维权群中,有业主表示:“装修只装了不到一半,但出现问题后公司只退了三分之一的钱,不知道是谁定的规则。”群里也有业主表示,受到工地停工影响的业主,粗略盘算也有一千多家,这些业主中有些交了几万块的款项,多的则交了几十万。而目前这些受影响的业主,不仅装修无法持续,逾期费更是没有下落。目前,对于装修款的支付方法,每个家装公司都有自己不同的规定。“我跟老伴三个月前就签好了合同也付好了第一期款项,但除了付完钱的前两周有人来施工,之后就没有工人来了。”消费者李先生告诉记者,之后给家装公司打电话讯问施工进度时,相关负责人总是以“工人部署不外来”、“材料没到”等起因推脱。

比拟于李先生的阅历,马女士的家装过程更崎岖。马女士说:“第一期付给家装公司50%的款项之后,工人确切按时来施工了,但过程中加收的增项费用几乎多到无法忍耐。”据马女士先容,施工时工长总会以各种各样的理由加收费用,最多的一笔到达了一万两千多元。“工长让我把钱直接交给他。”马女士说,一开端自己是拒绝的,但工长威逼她说,如果不给钱就停工。无奈之下,马女士只好将钱直接交到了工长手中,并让工长写了收据。但在后期的施工中,马女士发现了种种问题跟破绽,找到装修公司相关负责人沟通,得到的回答却是:“公司并没有收到所谓的增项费用,所以无法解决相干问题,请和工长沟通。”

专家见解

家装公司别盲目扩张 消费者要会维权

“苹果装饰事件裸露出的问题是太急于扩大,只计产值,不斟酌利润。”一位不愿具名的业内人士表现,装修公司的利润空间实在并不外界设想的那么大,而一些出问题的家装公司,老是抉择盲目开店,每开一个点,至少须要投入两三百万,多的更多,而开店的回报周期又很长,因而很容易在扩张的过程中出现资金问题。

其实,在现阶段的家装市场上咱们不难发现,一些公司会通过低套餐报价,紧缩利润或不计利润以求吸引更多消费者。而一旦单量回升之后,很容易发现收入与支出不匹配的问题,如果在此时继承扩张,就相称于进一步减弱了企业的抗危险才能。

“还有一些家装公司,收了业主的钱,却不按时将款项支付给材料供给商,一旦出现问题,供应商会像消费者一样被‘连累’。”上述业内人士表示,按照这种经营模式,后期会造成一个难以补充的窟窿。

随着近些年人们的生涯品质一直晋升,正规传统家装公司市场占比份额与游击队产生了大反转。

“恰是在这个时候,开公司的门槛变低,极低的本钱就能组建起装修公司,再加上资料商支撑,业主预支工程款,构成了一个足以支持家装项目标资金池,而装修公司站在池外。”一位第三方监理公司负责人告知记者,这种“羊毛别人出,钱由本人挣,鞋都不打湿”的玩儿法曾一度很风行。

而缺少同一尺度的家装市场,让花费者经常处于正当权利难以保障的为难地步。

“对消费者来说,我的倡议是最好可能做到依照施工进度付款。”律师张大非表示,基础上装修合同都是由装修公司供给,但《合同法》划定,履行当事人意思自治的准则,也就是说,假如前期消费者发明了不公道的条款,是能够与装修公司协商修正的,这样就会在很大水平上防止掉一些后期可能出现的问题。

业内人士也提示消费者,在取舍装修公司的时候,首先要全方面查验其是否具备装修资质、是否有完全的管理系统、公司在诚信等级及口碑方面是否有不良记载等等。同时,消费者也应该在挑选装修公司之前,多做相关作业,而如果一旦遇到问题,要学汇合理合法保护自己的澳门银座权益。

本报记者 张鑫宇


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